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{"sheet":"Grundbuchkosten Neufinanzierung","index":0,"n_rows":31,"n_cols":6,"rows_kept":31,"merged":[[1,1,1,5],[2,1,2,5],[8,1,8,5],[9,1,9,5],[25,1,25,5],[27,1,27,5],[28,1,28,5],[29,1,29,5],[30,1,30,5]]}
[null,"Berechnungsprogramm für \nGerichtskosten in Grundbuchsachen",{"$nulls":3},"Neufinanzierung"]
[null,"Tipp:\nDie auszufüllenden Zellen können Sie sowohl mit der Tabulator-Taste (Tab) als auch per Mausklick ansteuern. Diese Zellen sind zudem farblich gekennzeichnet, die übrigen geschützt. \nWenn Sie zur Bearbeitung freigegebene Zellen auswählen, bekommen Sie weitere Ausfüllhinweise."]
[null,"Sie möchten einen Kredit für den Kauf oder die Renovierung einer Immobilie aufnehmen. Als Sicherheiten verlangen die Kreditinstitute in der Regel die Eintragung von Hypotheken oder Grundschulden (Grundpfandrechte). Unterschieden wird zwischen Briefrechten und Rechten ohne Brieferteilung.  Bei Briefrechten erhält Ihre Bank zusätzlich einen Grundschuldbrief oder Hypothekenbrief. Fragen Sie Ihre Bank, ob ein Briefrecht erforderlich ist. In der Berechnung können bis zu 2 Grundpfandrechte berücksichtigt werden."]
[null,"1. Grundpfandrecht \n(Hypothek oder Grundschuld)",null,"Geben Sie die Höhe der Grundschuld oder Hypothek ein:"]
[{"$nulls":3},"Soll zusätzlich ein Brief erteilt werden?",null,"Nein, es soll kein Brief erteilt werden."]
[]
[null,"2. Grundpfandrecht \n(Hypothek oder Grundschuld)",null,"Geben Sie die Höhe der Grundschuld oder Hypothek ein:"]
[{"$nulls":3},"Soll zusätzlich ein Brief erteilt werden?",null,"Ja, es soll ein Brief erteilt werden."]
[null,"Normalerweise benötigen die Banken für die Auszahlung des Finanzierungskredites Ausdrucke aus dem Grundbuch. Für die Erteilung von Grundbuchausdrucken werden pro Grundbuchausdruck 10,00 € (einfacher Ausdruck) beziehungsweise 20,00 € (amtlicher Ausdruck) fällig."]
[null,"Beispiel:\nSie haben eine Immobilie bestehend aus einer Eigentumswohnung mit einer Garage und einem Anteil an einem Garagenhof gekauft. Der Grundbesitz ist in 3 Grundbüchern eingetragen. Wenn Ihre Bank von jedem einen beglaubigten Ausdruck benötigt, geben Sie bei der Anzahl der zu erteilenden amtlichen Ausdrucke die Zahl \"3\" ein, weil in diesem Fall 3 amtliche Ausdrucke erteilt werden müssten. Reicht Ihrer Bank ein unbeglaubigter Ausdruck aus und ist die Immobilie nur in einem Grundbuch eingetragen, geben Sie bei der Anzahl der zu erteilenden einfachen Ausdrucke die Zahl \"1\" ein."]
[null,"Einfacher Grundbuchausdruck (unbeglaubigt)\n10,00 € pro Ausdruck und Grundbuch",null,"Geben Sie die Anzahl der einfachen Ausdrucke ein:"]
[null,"Amtlicher Grundbuchausdruck (beglaubigt)\n20,00 € pro Ausdruck und Grundbuch",null,"Geben Sie die Anzahl der amtlichen Ausdrucke ein:"]
[null,"Die Gerichtskosten des Grundbuchamtes berechnen sich wie folgt:"]
[null,null,"©"," © C.Heitmann c/o AG Dorsten"]
[null,"Gebührentatbestand und Hinweis\nauf die angewendete Vorschrift","Gebührensatz","Wert in EUR\nbzw. Anzahl",null,"Betrag in\nEUR"]
[null,"Gebühr für die Eintragung eines Briefgrundpfandrechts (Grundschuld oder Hypothek unter Erteilung eines Briefs),\nKV 14120",1.3,{"$f":"IF(F5=\"Ja, es soll ein Brief erteilt werden.\",F4,0)","v":0},{"$f":"(IF(AND(D16>=0,D16<=500),15,0))\n+(IF(AND(D16>500,D16<=2000),ROUNDUP((D16-500)/500,0)*4+15,0))\n+(IF(AND(D16>2000,D16<=10000),ROUNDUP((D16-2000)/1000,0)*6+27,0))\n+(IF(AND(D16>10000,D16<=25000),ROUNDUP((D16-10000)/3000,0)*8+75,0))\n+(IF(AND(D16>25000,D16<=50000),ROUNDUP((D16-25000)/5000,0)*10+115,0))\n+(IF(AND(D16>50000,D16<=200000),ROUNDUP((D16-50000)/15000,0)*27+165,0))\n+(IF(AND(D16>200000,D16<=500000),ROUNDUP((D16-200000)/30000,0)*50+435,0))\n+(IF(AND(D16>500000,D16<=5000000),ROUNDUP((D16-500000)/50000,0)*80+935,0))\n+(IF(AND(D16>5000000,D16<=10000000),ROUNDUP((D16-5000000)/200000,0)*130+8135,0))\n+(IF(AND(D16>10000000,D16<=20000000),ROUNDUP((D16-10000000)/250000,0)*150+11385,0))\n+(IF(AND(D16>20000000,D16<=30000000),ROUNDUP((D16-20000000)/500000,0)*280+17385,0)) +(IF(AND(D16>30000000, D16<=60000000),ROUNDUP((D16-30000000)/1000000,0)*120+22985,0))\n+(IF(D16>60000000,((60000000-30000000)/1000000)*120+22985,0))","v":{"v":15,"d":"15.00 €"}},{"$f":"IF((D16<=0),0,(IF(E16*C16<=15,15,E16*C16)))","v":0}]
[null,"Gebühr für die Eintragung eines brieflosen Grundpfandrechts (Grundschuld oder Hypothek ohne Brief),\nKV 14121",1,{"$f":"IF(OR(ISBLANK(F5)=TRUE,F5=\"Nein, es soll kein Brief erteilt werden.\"),F4,0)","v":0},{"$f":"(IF(AND(D17>=0,D17<=500),15,0))\n+(IF(AND(D17>500,D17<=2000),ROUNDUP((D17-500)/500,0)*4+15,0))\n+(IF(AND(D17>2000,D17<=10000),ROUNDUP((D17-2000)/1000,0)*6+27,0))\n+(IF(AND(D17>10000,D17<=25000),ROUNDUP((D17-10000)/3000,0)*8+75,0))\n+(IF(AND(D17>25000,D17<=50000),ROUNDUP((D17-25000)/5000,0)*10+115,0))\n+(IF(AND(D17>50000,D17<=200000),ROUNDUP((D17-50000)/15000,0)*27+165,0))\n+(IF(AND(D17>200000,D17<=500000),ROUNDUP((D17-200000)/30000,0)*50+435,0))\n+(IF(AND(D17>500000,D17<=5000000),ROUNDUP((D17-500000)/50000,0)*80+935,0))\n+(IF(AND(D17>5000000,D17<=10000000),ROUNDUP((D17-5000000)/200000,0)*130+8135,0))\n+(IF(AND(D17>10000000,D17<=20000000),ROUNDUP((D17-10000000)/250000,0)*150+11385,0))\n+(IF(AND(D17>20000000,D17<=30000000),ROUNDUP((D17-20000000)/500000,0)*280+17385,0)) +(IF(AND(D17>30000000, D17<=60000000),ROUNDUP((D17-30000000)/1000000,0)*120+22985,0))\n+(IF(D17>60000000,((60000000-30000000)/1000000)*120+22985,0))","v":{"v":15,"d":"15.00 €"}},{"$f":"IF((D17<=0),0,(IF(E17*C17<=15,15,E17*C17)))","v":0}]
[null,"Gebühr für die Eintragung eines Briefgrundpfandrechts (Grundschuld oder Hypothek unter Erteilung eines Briefs),\nKV 14120",1.3,{"$f":"IF(F8=\"Ja, es soll ein Brief erteilt werden.\",F7,0)","v":0},{"v":15,"d":"15.00 €"},{"$f":"IF((D18<=0),0,(IF(E18*C18<=15,15,E18*C18)))","v":0}]
[null,"Gebühr für die Eintragung eines brieflosen Grundpfandrechts (Grundschuld oder Hypothek ohne Brief),\nKV 14121",1,{"$f":"IF(OR(ISBLANK(F8)=TRUE,F8=\"Nein, es soll kein Brief erteilt werden.\"),F7,0)","v":0},{"v":15,"d":"15.00 €"},{"$f":"IF((D19<=0),0,(IF(E19*C19<=15,15,E19*C19)))","v":0}]
[null,"Gebühr für die Erteilung eines Grundbuchausdrucks,\nKV 17000","pro GB:\n10,00 €",{"$f":"F11","v":{"v":0,"d":"0 einfache Ausdruck/e"}},null,{"$f":"IF((ISBLANK(F11)=TRUE),0,F11*10)","v":0}]
[null,"Gebühr für die Erteilung eines amtlichen Grundbuchausdrucks,\nKV 17001","pro GB:\n20,00 €",{"$f":"F12","v":{"v":0,"d":"0 amtliche Ausdruck/e"}},null,{"$f":"IF((ISBLANK(F12)=TRUE),0,F12*20)","v":0}]
[null,"(Stand: 08.09.2015) - V 1.1",null,"Zusammen:",null,{"$f":"SUM(F16:F21)","v":0}]
[]
[null,"Ja, zur Sicherheit soll eine Vormerkung eingetragen werden.","Nein, auf die Absicherung durch eine Vormerkung kann verzichtet werden"]
[null,"Nein, es soll kein Brief erteilt werden.","Ja, es soll ein Brief erteilt werden."]
[null,"Achtung!\nBei dem hier kalkulierten Betrag handelt es sich ausschließlich um die voraussichtlich entstehenden Gerichtskosten, die Ihnen durch das Grundbuchamt (Amtsgericht) in Rechnung gestellt werden. \n\nHinzu kommen noch die Kosten für die Tätigkeit einer Notarin oder eines Notars (Bundesnotarkammer: www.bundesnotarkammer.de) sowie eventuelle Kreditkosten bei Ihrer Bank etc. \n\nNähere Informationen zum Ablauf des Grundbuchverfahrens erhalten Sie im Justizportal des Landes Nordrhein-Westfalen (www.justiz.nrw.de) oder in den Webauftritten der Amtsgerichte."]
[]
[null,"Wichtiger Hinweis:"]
[null,"Beachten Sie bitte, dass hier nur Standardberechnungen angeboten werden können. \nFür die Richtigkeit und Vollständigkeit kann - wegen der Unterschiedlichkeit jedes Einzelfalles - keine Gewährleistung übernommen werden. Es ist nicht möglich, auf diesem Weg alle denkbaren Besonderheiten, die den Einzelfall betreffen können, darzustellen. "]
[null,"Die Berechnung der Gerichtskosten in Grundbuchsachen basiert auf dem Gesetz über Kosten der freiwilligen Gerichtsbarkeit für Gerichte und Notare (Gerichts- und Notarkostengesetz - GNotKG) vom 23.07.2013 (BGBl. I S. 2586). Den Bürgerzugang zum Bundesgesetzblatt online erreichen Sie über die Internetadresse www.bgbl.de/Xaver/start.xav?startbk=Bundesanzeiger_BGBl "]
[null,"Den aktuellen Gesetzestext können Sie auch über das Portal \"Gesetze im Internet\"  \nwww.gesetze-im-internet.de nachlesen. Das Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz stellt in diesem gemeinsamen Projekt mit der juris GmbH für interessierte Bürgerinnen und Bürger nahezu das gesamte aktuelle Bundesrecht kostenlos im Internet bereit. Die Gesetze und Rechtsverordnungen können in ihrer geltenden Fassung abgerufen werden. Sie werden durch die Dokumentationsstelle im Bundesamt für Justiz fortlaufend konsolidiert."]